8 (383-51) 42-145

Исполнительная власть

Сайт президента РоссииГосударственная дума РФПравительство НСОГосуслугиКак получить услуги в электронном виде?

eionsk

Новости/Объявления

С 1 июля 2018 года законодательством об ипотеке в гражданский оборот введена электронная закладная.

Закладная является именной документарной ценной бумагой (бумажный вид документа) или бездокументарной ценной бумагой (электронный вид документа, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью), которая хранится в депозитарии. Этот документ предоставляется банку в качестве подтверждения права собственности на залоговое имущество.

Электронная закладная составляется посредством заполнения ее формы, которая утверждена приказом Минэкономразвития России от 26.04.2018 № 231, этим же документом определены требования к ее заполнению. Для совершения сделок с электронной закладной залогодателю необходима электронная цифровая подпись.

Действующим законодательством установлена возможность выдачи электронной закладной взамен документарной (бумажной) закладной, которая должна быть представлена в Росреестр до подачи заявления о выдаче электронной закладной. Выдача документарной закладной взамен электронной закладной не допускается.

При погашении регистрационной записи об ипотеке обращение с заявлением об аннулировании электронной закладной не требуется.

Наталья Ивчатова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области: «Электронные сервисы Росреестра с каждым годом становятся всё более популярными у новосибирцев, они позволяют сократить временные и материальные затраты при получении государственных услуг. За два с половиной года существования электронная регистрация недвижимости набрала значительные обороты, стала удобным инструментом в работе крупных правообладателей, лиц, оказывающих различные услуги на рынке недвижимости – банков, застройщиков, органов власти.

Введение в действие электронной закладной позволит значительно сэкономить время тем, кто получает кредитные средства под залог своей недвижимости. А таких в Новосибирской области немало. Только за истекший период 2018 года Управлением Росреестра по Новосибирской области зарегистрировано свыше 45 тысяч ипотек, более двух тысяч закладных.

Электронная закладная будет направляться напрямую из банка в регистрирующий орган, в этом случае нет необходимости лично обращаться в МФЦ для подачи документов на регистрацию или погашение закладной.»

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

Для получения услуг Росреестра необходимо уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо плату за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В случае уплаты государственной пошлины или платы за предоставление сведений из ЕГРН в большем объеме, чем это предусмотрено законодательством, плательщик (лицо, указанное в платежном документе) может обратиться за возвратом денежных средств.
Заявление о возврате принимается в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. Заявление может быть подано лично (или через представителя по нотариальной доверенности) в один из офисов Управления Росреестра по Новосибирской области либо почтовым отправлением по адресу ул. Державина, 28, г. Новосибирск, 630091.
В заявлении о возврате платежа указываются:
- банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление (фамилия, имя, отчество (при его наличии) или наименование юридического лица);
- ИНН (при его наличии);
- КПП (при его наличии);
- лицевой или банковский счет;
- наименование банка получателя;
- БИК;
- корреспондентский счет банка;
- почтовый адрес или адрес электронной почты.
К заявлению о возврате излишне (ошибочно) уплаченной суммы государственной пошлины прикладываются подлинные платежные документы, в случае если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае если она подлежит возврату частично - копии указанных платежных документов (с отметкой «погашено»).
Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины и платы за предоставление сведений из ЕГРП производится в течение одного месяца с даты подачи заявления о возврате при условии наличия всех подтверждающих документов, предусмотренных законодательством.

Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области

22 августа в Кадастровой палате по Новосибирской области состоялась горячая линия по вопросам оспаривания кадастровой стоимости.

Телефонное консультирование граждан провела заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Елена

Подробнее...

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится информация об объектах недвижимости, в том числе информация о границах населенных пунктов и муниципальных образований. Внесение в реестр сведений о границах имеет большое значение

Подробнее...

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) насчитывает более двух тысяч земельных (лесных) участков на территории Новосибирской области, отнесенных к категории земель лесного фонда, площадью около 10 млн га. В сведениях государственного лесного

Подробнее...

В среду, 29 августа, Кадастровая палата по Новосибирской области проведет горячую линию по вопросам, относящимся к «дачной амнистии».

«Дачная амнистия» означает упрощенную систему оформления в собственность имущества, которым гражданин фактически пользуется.

Подробнее...

В программе волейбольные соревнования, детская программа, праздник русской песни "Играй гармонь", торжественная часть, на которой присутствовали почетные гости: Карасев Александр Алексеевич (заместитель руководителя администрации Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирской области), Новоторженцев Андрей Семенович (глава Коченевского района), Сичкарев Валентин Викторович (депутат Законодательного собрания Новосибирской области), Головченко Владимир Михайлович (председатель Совета депутатов Коченевского района), эстрадный марафон, концерт приглашенных исполнителей и артистов местной самодеятельности. Празднование завершилось салютом.

© 2015 Официальный сайт Администрации Прокудского сельсовета, Коченевского района, Новосибирской области